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规划调整!海曙一宗居住用地拟变为中小学用地

运营 来源:宁波楼市报道      时间:2023-05-23 04:54:13


(资料图)

据海曙资规部门日前作批前公示的相关规划调整方案,位于海潮映月小区西北侧的一宗土地,用地性质拟由原先的居住用地调整为中小学用地。

另外,宁波市汽配市场搬迁后的土地,用地性质拟由原先的商服用地变为住宅用地。

先看图:

据调整后用地规划图标绘

上图中,位于启运路南侧、看经路东侧、紧邻海潮映月小区的地块,即此次拟调整为中小学用地的土地,用地面积2.8公顷(约42亩)。

3月中下旬,海曙教育部门在公布现在的储能学校丽园校区学区范围时,曾提及“适时启动启运路地块规划学校项目”。

在宁波市区2022年度建设用地供应计划中,则曾列入一宗名为“知名大学附属学校启运校区(启运地块)”的土地,不过其位置在环城西路与启运路交叉口西北侧、海潮映月小区的北侧,且该宗土地至今未见供应。

另外,宁波市汽配市场搬迁后,拟新辟出2宗住宅用地,即上图中的宅地1和宅地2。

这两宗宅地用地面积均约为3.53公顷(约53亩),规划容积率均为2.5,即可建住宅总体量接近18万平方米。

位于它们东侧的春著悦府,据宁波市房产交易信息服务网数据,目前尚有100多套住宅处于“未网签”在售状态,整盘备案均价约36400元/平方米。另外,与这两宗新宅地只隔了一条环城南路高架的龙湖海曙天街,已确定于6月30日开业。宁波晚报记者 施文

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